山东环宇地理信息工程有限公司(国家乙级测绘资质)。业务范围:无人机航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
界址点测量从邻近基本控制点或高一级界址点起算,以极坐标法、支导线法或正交法等野外解析法测定,地形测量服务,也可在全野外数据采集时和其他房地产要素同时测定。
丘界线测量,需要测定丘界线边长时,用预检过的钢尺丈量其边长,丘界线丈量精度应符合本规范规定,不动产测量服务,也可由相邻界址点的解析坐标计算丘界线长度。对不规则的弧形丘界线,成武测量服务,可按折线分段丈量。测量结果应标示在分丘图上。供计算丘面积及复丈检测之依据。
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.共有建筑面积的分摊 共有建筑面积的内容共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分割墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建 筑面积。
共有建筑面积的计算方法整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和, 并扣除已作为独立使用的地下室、 车棚、 车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积,即为整幢建筑物的共有建筑面积。
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地籍控制测量的精度
在城镇地区,应对一、二级地籍控制点全部埋石。埋石的影响因素有测区的大小、测区内的界址总数、要求的界址点精度。在旧居民区,应适当增加控制点和埋石的密度和数目。
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